自掏5000万 女总裁买下自家公司豪宅

香港之巨贾郑氏一族，名震遐迩，与李嘉诚、郭得胜、李兆基三家并称“香港四大家族”。郑氏一族，由郑裕彤之子郑家纯执掌，家道殷实，富甲一方。至二零二四年，郑氏家族之新世界发展有限公司，高层动荡，风云变幻。

先是，郑家纯长子郑志刚，被视为家族第三代之传人，忽而辞任行政总裁之职，欲投身公共服务及其他个人事务。众人愕然，议论纷纷。继而，新世界发展原首席营运总监马绍祥，接棒行政总裁之位，然未及两月，亦以“处理个人事务”为由，辞官而去。一时之间，新世界发展如临大敌，人心惶惶。

是时，黄少媚者，年五十五，新世界发展之执行董事也。彼自二零一五年加入新世界发展，历任新世界中国地产有限公司副行政总裁、董事兼行政总裁，经验丰富，才干卓越。郑家纯闻马绍祥辞任，急召黄少媚，委以行政总裁之重任，令其全面负责集团在香港与内地之业务。

黄少媚临危受命，不敢有丝毫懈怠。上任未及两月，即自掏腰包，斥巨资五千余万港元，购新世界发展旗下豪宅STATE PAVILIA皇都之物业。此举一出，举世瞩目，皆叹黄少媚之胆识与魄力。

STATE PAVILIA皇都者，乃新世界发展之核心项目也。其前身为北角皇都戏院，历史悠久，逾七十年矣。二零二零年，新世界发展以底价四十七亿七千六百万港元，强制拍卖皇都戏院，创香港史上最大金额强制拍卖纪录。后经改造，STATE PAVILIA皇都焕然一新，成为集奢华豪宅、零售及甲级写字楼于一体之大型综合地标。

黄少媚所购物业，位于STATE PAVILIA皇都三十三楼A1单位，实用面积一百五十二余平方米，交易金额高达五千四百八十八万港元。彼非但购得豪宅，更获新世界发展旗下私人会所HKGTA Town Club三年期会籍优惠，价值二十余万港元。

新世界发展对此表示，此乃集团加快变现土地储备及所持物业价值，产生额外运营资金，加强流动资金及财务状况之良机。而黄少媚此举，亦被外界视为对公司未来发展之信心所在。

然则，新世界发展之困境，非一朝一夕所能解。自二零二四年十月以来，公司股价持续下跌，跌幅逾六成。黄少媚接任总裁后，股价亦跌超三成。加之二零二四年财年，新世界发展股东应占亏损约一百九十六亿八千三百万港元，为近二十个财年以来首次出现亏损。此情此景，黄少媚压力之大，可想而知。

然黄少媚非等闲之辈，彼上任以来，积极抢抓政策红利，制定灵活有效之市场策略，收获优异业绩。二零二四年七月至十二月，新世界中国内地业务销售业绩超过七十亿元，半年内完成全财年业绩之七成。黄少媚言，新世界管理团队对于完成既定目标充满信心，将充分发挥自身优势，推动可持续之业务增长。

后世子孙闻之，皆叹黄少媚之英勇无畏，临危不乱。彼以一女子之身，担家族企业之重任，实乃巾帼不让须眉也。此乃新世界发展之佳话，亦香港商界之传奇也。