房价跌了100万后 如何与自己和解

朴奕之名，落于购房契约之上，墨香未散，其心怀释然，轻叹曰：“尘埃落定矣。”

是宅也，坐落于沪之XH区，名曰“老破小”，价值三百四十万金。朴奕身负月供四千二百之重负，绵延卅载。巧也，十月十三之日，沪二手房网签之数，达千三百三十四，乃去岁九月以来之巅。朴奕之双亲，视此时机为吉，心甚慰。购房之意，初本源于彼等，恒以为宅乃恒产，不贬之资，亦朴奕留沪之底气与资本也。然朴奕购房之路，多舛矣。近两载间，房产交易凡四，几尽踏市场之变，诸如延期交付、房价下挫、房贷降息、限购放宽等。如房贷之息，朴奕于去年购松江之新宅，单价四万八千，房贷之息四点九五，以其曾有房贷之录，再购则依二套之息。月供六千，压力甚巨，朴奕遂陷“高位站岗”之境，生活简朴，电脑、手机皆二手之货，咖啡亦于二手平台觅得，原价九九，尚能减之二。

又如房价，今年朴奕与父母议，将松江之宅置换归城之老破小。历经卖家之底线屡破，终以三百四十万售之，亏百二十万。然此乃其归徐汇之筹码，月供亦减千八。朴奕思之，若时光可逆，购房之事，恐非其必选也。房者，初为朴奕之救命稻草，售房以偿债，购房以备退路。双亲生意败落，负债累累，唯有售房以解困。一番腾挪，债务尽清，余资百万。双亲遂瞩意于房产，以楼市向好，购房不亏。朴奕亦受其感，以为宅乃退路，频现于新楼盘之间。终以一笔四十三万之“茶水费”，得新房一套，总价近四百五十万签约之时，乃去年八月，亦新房价格之巅。

购房之事，因人而异。有如吴宏者，年四十七，与妻共谋购房，以求教育资源之优。倾尽所有，以近六百万购长宁之老宅，即便满贷至退休，压力亦大，遂筹资全款购之。有如李丽者，年二十五，与相恋七载之男友步入婚姻，两家共筹首付二百六十余万，再贷一百四十万，购闵行之老小区一室一厅，虽旧，然亦有其家。然购房之后，房价上涨之梦，人皆有之。朴奕双亲，曾见楼市之繁荣，以为房价必涨。然世事难料，今年全国商品房销售面积与销售额皆降，沪之二手房亦降零点二个百分点。吴宏之宅，价格急跌，近乎百万。房贷之息亦降，令其心生悔意。妻常怨之，吴宏唯有沉默以对，以为房产乃不动产，终有涨回之日。李丽之宅，亦跌甚巨，房贷压力倍增。幸而房贷之息调整，稍减其负。

朴奕终选售房，然底线屡被破，终以三百四十万成交，个中艰辛，难以言表。李丽亦思断供，然终以年轻为资本，欲熬过此难。吴宏则寄望于子，以待其高中之时，房产得以解套。朴奕于房贷解脱之后，常思房之意义。以为宅者，住之所也，若不在其地，附加之意几近无。然其双亲不然，以为购房乃为子计，趁房价下行，购回徐汇之老破小。朴奕又陷房产之纠葛，其父欲再赌一把，于国庆前看好一套老破小，催朴奕签约。朴奕遂又成房贷族。签约之日，中介于朋友圈发交易图，言房价又将走高。吴宏则屏蔽房价之讯，生活依旧，偶有借贷之还，亦觉艰辛。

吾思房者，究竟何意？朴奕以为，宅者住也，不在其地，意近无。然其双亲不然，以为购房乃为子计。世事纷扰，房产之纠葛，何时得解？唯有顺应时势，心怀释然，方能得自在也。