100万房贷30年减少5.1万元

贷款市场报价利率（LPR）之新数已揭晓，一年期与五年期以上者，皆降二十五个基点。一年期LPR，已至百分之三点一；五年期以上者，更降至百分之三点六。此乃年内LPR之第三次调整，亦降幅最大之时。

据财联社所载，若以商贷百万，贷期三十载，等额本息之法还之，此次LPR降二十五个基点，则月供可省一百四十一元五角，累积三十载，月供共省五万一千元。LPR之降，实有助于融资成本之降低，信贷需求之回升，更可增强消费与投资增长之动能。观今日之公开市场，七日期逆回购操作利率，已为中国人民银行之主政策利率。九月二十七日，中国人民银行宣，将七日期逆回购操作利率调降至百分之一点五，较前次降二十个基点，此乃引导LPR随之而调也。又观金融之市，十月二十一日，亚市开盘，现货黄金之价，续前日之势。至辰时，现货黄金之价，已达二千七百五十四美元零一盎司，创历史新高矣。

业内之士析之，此次黄金价大涨，主因乃美国大选与宽松货币政策之预期，更推黄金价之涨势。且地缘政治紧张之势加剧，投资者于避险情绪与对全球市场不稳定之担忧中，更求黄金等避险之资也。

世事如棋，局局新。金融之海，波涛汹涌，变幻莫测。吾辈当以审慎之心，观之、思之、应之。