无锡新政可用上海二手房换购新房

梁溪之域，有讯传于官方微信“梁溪发布”，言商品房“以旧换新”之策，已至4.0之版，且广纳上海、南京等长三角之城，增收其地二手之宅。谓有沪上持旧屋者，可经线上预登之道，售其宅于梁溪城发所指定之主体，而换得梁溪区内新楼盘之屋。

何以扩此范围及于沪宁？缘于前八月，梁溪初试住房跨城“以旧换新”，面无锡、苏州、常州之旧宅主，可换梁溪城发旗下七新宅。然政策既出，沪宁之宅主多有问询，显其跨城换宅之需。又无锡近时招商甚力，引来诸司入驻，其员工亦有购房之求。是次新策，楼盘增为九处，皆在梁溪，其一为现房，四为在售，余四则标“即将上市”。然沪上二手房之准入、定价、过户等细则，公告未及详述。预登之道，需填个人信息，及沪宅之位置、面积、年限等，再择意向新宅，提交即可。

忆及四月，梁溪初推此策，首月即有逾四十人成交。客户多有扩围之愿。半载之间，梁溪城发屡升此策，至4.0版，终纳沪宁。

新策初出，报名者几何，尚未可知。上海易居房地产研究院副院长严跃进言，此策意在增适用之域，广购房者之选，然沪人售沪宅而购无锡新宅者，恐不多见，除非有特情，如欲迁无锡者。故其实效如何，尚难定论，然其试水与创新之举，值得关注。