第140章 夜游湄南河（下）
“我可以举一个反例：陶渊明。”
李果被王子硕这么一说，顿时忍不住扑哧一声笑喷了。
“硕仔，不得不说，和你认识之后，我的生活平添了不少快乐。想想我那个现在在监狱里服刑的前男友，给我带来的都是各种焦虑，一天到就和我说他买这个、买那个赚了多少，什么比特币如何如何。没有钱是万万不能的，但是成了钱的奴隶也挺可悲的，这不是把自己给焦虑进去了。”
看着李果如今说起前男友的事，一副淡然的样子，王子硕知道李果已经彻底走了出来，毕竟距离马德朋被警察带走，已经过去了许久的光景，他用近似关心的语调问了句：“他后来被判了多久啊？”
“我听张晓涵说好像是6年吧，上次回国，还和张晓涵聚了一下，说到了这个，她说他们公司后来又发邮件了，马德朋成了他们公司廉洁部门警示大伙的反面教材。”
“还是没管住自己，挺遗憾的。”
“我说实话啊，是有点遗憾，他其实想多赚钱没错，只可惜走错了路，谁不想多赚钱呢？衣食住行哪样少得了钱，特别是住。”
“住确实是，我记得欧阳也说过，在BJ都是合租，在这住单间豪华公寓。”
“我在BJ住家里，所以对比没有你们明显。但我能理解欧阳的那种感受上的差异，就像我刚说的曼谷日韩欧美外籍人士住的豪华小区，和很多土著底层住的贫民窟。”
“对了，果果，我给你看个东西，这上面宣传的可是令人怦然心动啊。”
王子硕把手机里方明远发给自己的截图给李果看，李果看了之后，心里骂了句：“吹牛不上税啊。”
别的不说，李果这些年在东南亚没少见识那种中国人骗中国人的事情，有些国人在东南亚搞各种不法活动，然后专门骗自己的同胞。这事李果在大学的时候就听老师讲过，后来自己来泰国交换学习，毕业之后一直在这面上班，对于这种事情有了更深刻的理解。
“其实现在很多中介都在向国内的人安利东南亚的房地产，但其实这里面的坑很多的。你这个一看就是虚假宣传，但也有一些正规的中介，广告宣传上会靠谱一些。”
“有坑？快和我说说，我还打算咱们以后有机会入手一套，因为我朋友劝我利用人在泰国的条件，来个近水楼台先得月，搞一套泰国的房产在手里，我们寻思着如果泰国房地产能像国内这几年那样大涨，那就可以赚一笔。现在泰国通小姐姐成了我的女朋友，我就不用操心了。”
作为在买房子这件事情上尝过甜头的王子硕，说起在泰国买房的计划时，脸上的兴奋劲非常明显。
“这里不比国内，要是真想买房可得做足了功课，要不然被套路了都不知道自己是怎么被套路的。不过你放心吧，有我在，不会让咱们在泰国踩大坑的，但在泰国投资房地产必须谨慎，回看过去20年，泰国房地产真的是不确定性比较大。”
“听你这么一说，在泰国买房是个高风险的活？”
“不是高风险，主要是要做好买房前的各种考察，别被骗就行，另外我感觉泰国房产的升值空间应该没有国内大。”
“你不看好在泰国买房？”
“如果打算在泰国定居，那么买个房子是可以的，也是挺有必要的一件事，但是像你的朋友，应该是一年到头都在国内工作，如果是这样，那在泰国或者是东南亚其他国家买了房子，自己住基本上是不太可能，如果往外出租，算一下租售比也不是非常的划算。而且你现在看到不少中国人来泰国和东南亚买房，其实很多都是盲目的冲动购房，并不是说东南亚的房子本身的投资价值多么高，而是炒房客、中介人为制造了一种房地产紧俏、升值空间大的现象。”
“这水好深啊。”
王子硕说出这话的时候，语气有些诧异，同时在心里不由得暗暗佩服李果这个泰国通，看来自己可以把今天听到的干货，告诉方明远了。
“其实买房本身就是一个挺复杂的事，你看新闻很多人不知不觉中就被套路了，在国内买房尚且要应对老奸巨猾的开发商和油嘴滑舌房产中介。更不要说在这人生地不熟的外国，国人盲目跑来买房，就和盲人骑瞎马，夜半临深地差不多啊。”
“那除了升值空间有限，以及各种买房时都要考虑规避的坑之外，还有别的问题吗？”
“反正我感觉泰国的房子，至少没有想象的那么有投资价值，这么和你说解释吧，我们之前说过的97年的亚洲金融危机，你还记得吧？”
“97年金融危机，当然记得，我还记得当时你问我知不知道，我说不知道，我只知道97年香港回归中国。”
“那次金融危机，几乎所有东南亚国家都中招了，经济上遭受了严重的损失。泰国算是损失最严重的一个国家，当年泰铢的贬值非常狠，这些我上次都说过，在房地产领域，表现就是出现了一大堆烂尾楼，房地产泡沫彻底破裂，很多炒房客和手中持有大量金融资产的人，都从光鲜亮丽的高身价人群忠跌落神坛，很多人欠了一屁股债，还有不少自杀的。”
“这太可怕了吧，看来这泰国的房子不能瞎买啊，搞不好血本无归啊，果果，你怎么知道这么多事？”
听王子硕这么一问，李果用手指点了一下男朋友的脑袋瓜，然后说道：
“我当然知道了，要不然在泰国待这么多年岂不是白混了。”
“我今天真是问对人了，我已经决定，我们要不要在泰国买房的事，就交给果果全权决定，我就当甩手掌柜，我也把你告诉我的宝贵情报转告我哥们方明远，告诉他这水太深了。”
“而且我感觉现在东南亚很多城市房价持续上涨的样子，和97年金融危机之前有点像。我大学有一个老师，97年金融危机的时候，正好在泰国做访问学者，而且当时已经在泰国待了年了，她给我们讲自己当初在泰国那几年的所见所闻，我现在一想，如今东南亚某些城市房地产快速上涨的状态，和她讲述的20年前的情形，可能有点像，但也说不好，不过保险起见，还是不要轻易入手了吧。”
“这么说来，历史要重演了？”
“应该不能吧，毕竟有了之前的经验，各国政府会调控，投资者也会注意，当然我心里面是肯定不希望那种金融危机再度袭来，毕竟受害者太多了，而赢家只有那些手握巨量资金的国际金融炒家。我是觉得有钱还是在国内的一线城市和二线城市买吧。从我自己的经验来看，投资北上广深的房地产，亏不了的。最重要的是，我看好祖国的发展，将来北上广深一定是比肩，乃至超越纽约、伦敦和东京的顶尖都市，所以我觉得这个房价长期来说看涨是一定的。”
“虽然我在心里面不太希望你说的房价一路看涨成为现实，但是你说的那一点我很赞同，就是看好祖国未来的发展，我也相信未来北上广深可以比肩纽约伦敦。”
“我当初对于买房其实是抗拒的，当时回国就被我爸给整到BJ，基本上是全程是我爸做主，我就是签字，现在想想我爸还真是个有战略眼光的好爸爸。”
“有个好爸爸真好，我爸就是各种劝我进体制。”
“你当时要是听了你爸爸的话，可能就没有这么曲折而精彩的人生经历了。”
“我要是听了爸爸的话，我就在葫芦岛安度此生了。安稳是肯定了，在高中当个物理老师，就像你说的，不可能再经历那种挫折，也不能一路走南闯北，体味着酸甜苦辣啊。”
“其实进了体制也不一定捧着铁饭碗捧一辈子，你看我不就是从国企跳出来，来着互联网当社畜，当然还房贷是非常最主要的一个因素，如果我告诉谁，我喜欢互联网行业，所以扔下央企的铁饭碗，坠入互联网，那么肯定是一条假到极致的调侃。”
“都是为了钱啊，如果你爸当年没让你买BJ的房子，你是不是不会来给杨老板板砖了？”
“不能100%说不会，但是可能性会大大降低，至少当时不会那么快做决定。背上房贷之后，就感觉猎头和我承诺的，说享生活能给开到的薪资，真的很诱人。”
“你这可以叫被迫改行。”王子硕话里面满是调侃，嘴角上也没忍住，露出了笑的模样。
“应该说是我把个人对于工资的渴求，和互联网独角兽对小语种人才的需求，完美地结合了起来。”
“果果说话就是有水平，这种话我就说不出来啊。”
“话可以说的要多漂亮有多漂亮，但是现实很现实啊，燃烧青春为还房贷，特别是在这个行业，我看到了不少和我一样，为了还大城市的房贷，对996甘之若饴的人，就像上次那个事，公司办的挺不好的，但是你问我希不希望公司倒闭，我不是说还得还房贷呢。诚然享生活倒了，我可以换个公司，但是房贷还是要还。”
“买房难啊，太难了，赌上30年的未来，不过你赶在暴涨之前上车，很幸运了，和那些没来得及上车的比。”
“是很幸运啊，不过我也不敢再随便投资，这一个房子还没还完贷款呢，所以你刚才问我投资东南亚房产的事，其实我一直以来的观点还是比较保守的，除了我说的那些客观因素之外，还有就是我个人的买房经历给我的经验：盯住头部市场，锁定最优价值。”
“果果的投资头脑，真不一般啊。”
“行了，别吹彩虹屁了，我说的是正事，这个房地产市场马太效应很强的，和我们干的这行差不多，你就把我说的告诉你铁哥们吧”
“马太效应，是啊，国内的外卖平台现在就剩下4个主要玩家了，其他的都被碾压在时代的车轮下，成为胜利者进阶的垫脚石。我记得当初我来BJ的时候，方少就和我说过，说互联网行业的马太效应很强的，很多细分领域，最后能活下来的也就是屈指可数的几家，像即时通讯这种软件，最后剩下的可能就是一两家，甚至是只有一家。”
“房地产也一样，越是发达的城市，增值的空间越是大，越是落后的地方，房产增值的可能性越小，甚至存在贬值的风险。像很多没有强大经济实力的城市，房价的上涨充满了泡沫，后期泡沫被戳破的可能性很大。比如一些人口外流严重的资源枯竭型城市，还有那种房价和当地人均收入明显脱钩的地方，我感觉投资的风险都很大。”
“你是说国内的一些城市吧，我也看到新闻了，我们辽宁就有你说的这种资源枯竭型城市，我听说不到十万块钱就能在那买套房。”
“这个价格倒是很亲民了，说实话这种还真不存在泡沫的可能性，毕竟你觉得这个价格可能继续跌吗？或者说你还害怕它继续跌吗？”
王子硕直接乐了，李果也笑了，王子硕打趣地说：“当然不怕了，这么说吧，我老家的房子也是便宜得狠，十套差不多能顶上BJ一套吧。”
“没办法，这就是咱们说的马太效应，而且以后差距会进一步扩大，所以你知道为什么建议别随便投资东南亚的房地产了吧，曼谷虽然也是泰国的首都，但是我看曼谷也只有一部分地区具备投资价值，其实东南亚房地产最有投资价值的还是新加坡，其他的像曼谷、吉隆坡、雅加达这种我感觉就要好好斟酌了，如果要买的话，必须对当地市场有足够了解，如果有熟悉当地市场的地头蛇把关，那就更好一些，才能有效规避投资房产带来的风险。”
“还是你谨慎啊，而且有风险意识，说实话我看很多人买房也是瞎买，随大流跟风，没准哪次就折里面了。那我就告诉方少，别拿钱来东南亚瞎搞，好好在国内买房吧。”
“国内的一二线的房产感觉比东南亚靠谱，虽然免不了可能会有小幅度的波动，但是长远来看，我猜亏不了的。”
“这湄南河一片岁月静好，果果，这撩人的月亮、华丽的夜景，再加上果果睿智的思维，我突然觉得今晚是我有生以来少有的最幸福的时光，就是这游船上人不少，要是只有我们俩就好了。”
“你是不是想起了过年的时候，我们租了一艘古色古香的小船，在这湄南河上面漂着。”
“是啊，那天的感受和今天大有不同，但不变的是果果在我身旁。”
“硕仔，你刚说的话提醒我了，还是只属于我们两个人的空间，才是最安全、私密和温馨的伊甸园。所以我们要是真的需要在这暹罗常驻，那买房也算是刚需了。”
有人把在大城市买套房作为重要的追求，有的却只求能拿回自己本应拿到的工伤赔偿，常小兵这段时间里，一直努力地争取着那笔钱，最开始结连碰钉子，因为不够熟悉相关的法律法规。不过好在最后按照那个实习生给的小纸条，最终常小兵决定去法院起诉，在经历了前后两轮的上诉之后，终于法院支持了常小兵的工伤赔偿诉求，判外包公司败诉，常小兵终于拿到了那笔属于他的钱。
常小兵的工伤或许在很大程度上可以用金钱上的赔偿来计算，但有些伤害，钱怕是解决不了问题。
注：内容纯属虚构，谢绝任何公司、企业和个人对号入座。