第13章 逆风翻盘·赴约有期
2015年4月的深圳,海风裹挟着暮春的暖意,吹过深圳湾的连片豪宅。万城壹号项目的营销中心里,业绩白板上的名字被反复涂改,张磊的名字稳居榜首,而杜焱鑫的名字,却因为连续丢单,被划在了新人垫底的位置。
早会的会议室里,气氛压抑得让人喘不过气。项目总监把业绩报表狠狠摔在桌上,目光扫过杜焱鑫,语气里满是不满:“杜焱鑫,入职快两个月了,就开了一单?我把你调到核心项目,不是让你来混日子的!这个月再拿不出业绩,你就从哪来,回哪去!”
张磊坐在一旁,嘴角勾起一抹毫不掩饰的嘲讽,阴阳怪气地接话:“总监,您也别太为难人家了,毕竟之前都是卖刚需盘的,哪懂咱们豪宅客户的心思?能开一单,已经是超常发挥了。”
周围的几个老销售跟着哄笑起来,看向杜焱鑫的眼神里,满是轻视和看热闹的意味。
杜焱鑫坐在位置上,脊背挺得笔直,指尖攥得发白,却没有一句辩解。他心里清楚,在销售行业,业绩就是硬道理,说再多都没用,只有拿出实打实的成绩,才能堵住所有人的嘴。
早会一结束,张磊就带着人围了过来,拍着杜焱鑫的肩膀,假惺惺地说:“小杜啊,不是哥说你,别太死心眼了。做销售,光靠真诚没用,得懂套路,懂人脉。你要是肯低个头,求哥两句,哥分你两个小客户,也不至于让你滚蛋啊。”
杜焱鑫抬眼看向他,眼神平静却带着一股韧劲:“不用了张经理。我自己的客户,我自己会开发。还有,我客户的信息,是你从我这里拿走的吧?周扬给你的,对不对?”
张磊的脸色瞬间变了,眼神闪过一丝慌乱,随即又恢复了嚣张:“你胡说八道什么?有证据吗?没证据就别乱咬人,小心我告你诽谤!”
说完,他甩开手,带着人转身就走,心里却隐隐有些发慌。他没想到,杜焱鑫竟然这么快就猜到了是他和周扬搞的鬼。
杜焱鑫看着他的背影,眼神冷了下来。他不是任人拿捏的软柿子,之前不吭声,只是在收集证据,在积蓄力量。他不会学张磊用下三滥的手段撬客户、玩套路,但也绝不会任由别人欺负到头上,不做任何反击。
他早就摸清了张磊和周扬的操作手段:为了撬走他的客户,两人不仅违规给客户承诺返佣,还联合第三方金融公司,给不符合资质的客户做高杠杆首付贷,甚至在房源信息上隐瞒抵押情况,用虚假承诺忽悠客户签单。这些操作,严重违反了万城的规章制度,一旦被公司查实,不仅要被开除,甚至要承担法律责任。
杜焱鑫没有直接把证据捅到公司,他不想用这种方式报复,只想守住自己的底线,用实力赢过对方。但他也把所有的证据都整理好了,锁在了抽屉里,这是他最后的底牌,也是对张磊和周扬最有力的震慑。
而他真正的底气,来自于他始终坚守的真诚和专业。
被撬走了手里的存量客户,他没有自怨自艾,而是从头开始,重新梳理高端客户的置业逻辑。他不再像之前那样,只盯着户型、价格、配套这些基础信息,而是沉下心来研究高净值客户的核心需求:资产配置、圈层资源、私密性、家族传承、甚至是子女教育、养老规划。
他把深圳所有的高端豪宅项目跑了个遍,对比每个项目的优劣势,研究不同客群的置业偏好;他利用下班时间,学习资产配置、税务规划、海外置业的相关知识,把自己从一个单纯的房产销售,变成了能给客户做全维度资产规划的顾问;他甚至报了红酒品鉴、高尔夫礼仪的线上课程,逼着自己融入高端客户的圈层,能和客户对上话,聊到一块去。
机会,永远留给有准备的人。
这天下午,之前在他手里买了房的崔总,突然给他打了个电话,笑着说:“小杜,晚上有空吗?我堂弟崔明辉从外地回深圳,我们一起吃个饭,我介绍你们认识认识。”
杜焱鑫的心脏猛地一跳,崔明辉这个名字,他早就如雷贯耳。深圳本土知名的企业家,横跨地产、科技、投资三大领域,是深圳商界响当当的人物,也是深圳湾壹号项目的目标客群里,最顶层的那批人。
“有空!太有空了崔总!谢谢您!”杜焱鑫连忙应了下来,声音里满是感激。
“谢什么,你这孩子实诚,靠谱,我信得过你。”崔总笑着说,“我堂弟最近正好想在深圳湾找一套合适的房子,看了好几个月都没看中,我觉得你肯定能给他匹配到合适的。”
挂了电话,杜焱鑫立刻行动起来。他翻遍了崔明辉的所有公开采访和报道,摸清了他的创业经历、个人喜好、家庭结构,甚至连他母亲有腿疾,需要无障碍居住环境,他儿子在国际学校读书,看重学区资源,都查得一清二楚。
他从项目所有待售的房源里,挑出了三套最匹配的户型,连夜做了三套完整的置业方案,从户型改造、无障碍设计,到资产配置方案、税费优化建议,甚至连小区到国际学校的通勤路线、周边的医疗资源,都写得明明白白,整整做了三十多页,每一个细节都考虑得无微不至。
晚上的饭局,定在深圳湾的一家私房菜馆。杜焱鑫提前半个小时就到了,穿着熨烫平整的西装,带着精心准备的方案,安安静静地坐在包厢外等着,没有丝毫的急躁。
崔总带着崔明辉过来的时候,看到等在门口的杜焱鑫,笑着拍了拍他的肩膀,给崔明辉介绍:“明辉,这就是我跟你说的小杜,杜焱鑫,万城的销售,特别实诚靠谱的小伙子。”
崔明辉看着眼前的年轻人,二十岁出头的年纪,眼神干净,气质沉稳,没有一般销售的油嘴滑舌和急功近利,眼里满是真诚和踏实,心里先有了几分好感。他伸出手,和杜焱鑫握了握,笑着说:“你好,杜经理,常听我哥提起你。”
“崔总您好,叫我小杜就好。”杜焱鑫微微躬身,握手的力度恰到好处,没有过分的讨好,也没有丝毫的局促。
饭局上,杜焱鑫没有一上来就推销房子,只是安安静静地坐在一旁,添茶倒酒,听着崔氏兄弟聊天,只有被问到的时候,才会开口说话,句句都在点子上,不啰嗦,不越界,分寸感拿捏得恰到好处。
崔明辉做了十几年生意,见过无数形形色色的人,一眼就看出来,这个年轻人,是个心里有数、做事靠谱的人。
饭局快结束的时候,崔明辉才主动提起了买房的事:“小杜,我哥说你对深圳湾的项目很熟,我最近确实想找一套合适的房子,自住为主,你有什么好的建议?”
杜焱鑫立刻拿出了提前准备好的方案,双手递到崔明辉面前,不卑不亢地说:“崔总,根据您的家庭情况和需求,我挑了三套最合适的房源,做了详细的置业方案,您可以看一下。每套房源的优劣势,我都写得清清楚楚,没有任何隐瞒。您要是有兴趣,我明天可以带您去现场看房,细节我们可以再慢慢调整。”
崔明辉接过方案,一页一页地翻着,越看越惊讶,越看越欣赏。他看了半年的房子,接触了十几个项目的销售,从来没有一个人,能把方案做得这么细致,这么贴合他的需求,连他自己都没考虑到的母亲的无障碍需求,都被他提前想到了。
更难得的是,方案里没有一味地吹捧房源有多好,反而把每套房子的缺点,比如临街有噪音、楼间距略窄、税费成本更高,都写得明明白白,甚至给出了对应的解决方案。
“小杜,你这方案,做得很用心。”崔明辉放下方案,看着杜焱鑫,眼神里满是认可,“明天上午,你带我去看看这三套房子。”
“好的崔总,我明天上午九点,准时在项目门口等您。”杜焱鑫的心里一阵激动,却依旧保持着沉稳,没有丝毫的得意忘形。
饭局结束,送走了崔氏兄弟,杜焱鑫站在路边,看着深圳湾璀璨的夜景,终于忍不住,攥紧拳头挥了一下。他知道,这一次,他不仅能拿下这一单,还能敲开深圳顶层圈层的大门,彻底打一个翻身仗。
他第一时间拿出手机,给夏梦打了个电话,想把这个好消息分享给她。电话响了很久,却没有人接。杜焱鑫心里隐隐有些不安,又打了一遍,还是没人接。
他不知道,此刻的上海,夏梦正陷入一场突如其来的舆论风波里。
距离BJ全国机器人学术研讨会,还有不到一周的时间,夏梦正在实验室里,做着宣讲前的最后准备。她的宣讲论文,是关于家用服务机器人导航算法的优化创新,也是她这大半年来的心血成果,已经被研讨会的组委会收录,还被评为了优秀青年论文。
可就在这天早上,业内最知名的机器人学术论坛上,突然出现了一篇匿名帖子,标题赫然写着:《震惊!交大新生研讨会论文涉嫌抄袭,靠关系拿到宣讲名额》。
帖子里,把夏梦的论文和一篇国外学者的旧论文做了对比,断章取义地截取了几个公式和概念,污蔑她的核心成果全是抄袭的,还说她一个大一新生,根本不可能做出这样的成果,是靠讨好导师顾衍之,走后门才拿到的宣讲名额,甚至还恶意编造了她和顾衍之的谣言。
帖子一出,瞬间就在业内炸开了锅。论坛里的评论区,全是谩骂和质疑,甚至有人把帖子转到了交大的校园论坛里,夏梦的名字、院系、照片都被扒了出来,流言蜚语像潮水一样涌了过来。
“我就说一个大一新生,怎么可能做出这么好的成果,原来是抄的!”
“真够恶心的,学术造假就算了,还跟导师搞在一起,为了名额脸都不要了?”
“这种人就应该取消宣讲资格,开除学籍!”
苏晚看着网上的谣言,气得浑身发抖,当场就要发帖怼回去,却被夏梦拉住了。
“梦梦!都这个时候了,你还拦着我?他们都把你污蔑成什么样了!”苏晚急得红了眼,“肯定是蒋舒干的!除了她,没人会这么恶毒!我们去找顾老师,去找学院,必须把这件事查清楚!”
夏梦坐在电脑前,指尖微微发白,脸色也有些苍白,可眼神却异常坚定。她把那篇匿名帖子从头到尾看了一遍,又翻了翻评论区的恶意言论,深吸了一口气,对着苏晚摇了摇头:“别急,发帖的人就是想让我们乱了阵脚,我们越是急着辩解,越有人觉得我们是心虚。”
“那怎么办?就任由他们这么污蔑你?”
“当然不。”夏梦的语气平静却带着力量,“他们说我抄袭,那我就拿出完整的证据,证明我的成果是原创的;他们说我走后门,那我就用实力,让所有人都闭嘴。辩解没有用,证据才有用。”
她心里清楚,这件事百分之百是蒋舒干的。蒋舒被处分后,一直怀恨在心,知道她要去BJ参加研讨会,就想用这种方式,毁了她的学术声誉,让她无法参加研讨会。
可蒋舒低估了她,低估了她的韧劲,也低估了她对自己研究成果的底气。
当天下午,夏梦就把自己所有的实验记录、代码迭代过程、从初稿到终稿的十几版论文、还有和国外同领域学者关于算法创新的邮件沟通记录,全部整理了出来,做成了完整的证据链,先是发给了研讨会的组委会,做了详细的说明,然后又交给了顾衍之和学院。
顾衍之看完证据,气得当场拍了桌子。他第一时间在学术论坛和校园论坛上,公开发布了声明,附上了夏梦的全部证据,力证自己学生的清白,还表示会彻查谣言的源头,追究造谣者的法律责任。
组委会看完证据后,不仅立刻发布了声明,澄清了抄袭的谣言,还特意给夏梦的宣讲,增加了十分钟的互动时长,表达了对她学术成果的认可。
铁证如山,谣言不攻自破。
论坛里的风向瞬间反转,之前谩骂质疑的人,纷纷删掉了评论,开始指责造谣者的恶毒,还有人顺着IP地址,查到了发帖的人就是蒋舒。学院很快就给出了处理结果:蒋舒恶意诽谤,学术不端,给予留校察看处分,全院通报批评,彻底断送了她在学术圈的所有出路。
风波平息的时候,已经是深夜了。夏梦走出实验室,看着校园里漫天的星光,长长地舒了一口气,紧绷了一天的神经终于放松下来。她拿出手机,才看到杜焱鑫给她打了好几个电话,还有十几条微信消息,问她怎么了,是不是出事了,满是担心。
她心里一暖,立刻给杜焱鑫回了电话,电话刚响了一声,就被接了起来,听筒里传来杜焱鑫焦急的声音:“梦梦?你没事吧?怎么不接电话?是不是出什么事了?”
听着他满是担心的声音,夏梦鼻子一酸,积攒了一天的委屈,瞬间就涌了上来。她没有隐瞒,把今天发生的谣言风波,前前后后都告诉了他。
她以为杜焱鑫会着急,会担心,可没想到,电话那头的他,语气里满是坚定的信任:“我就知道,我的姑娘不可能做这种事。你的努力,你的天赋,我比谁都清楚,那些造谣的人,就是见不得你好。现在事情解决了就好,别往心里去,他们说什么,都影响不了你的优秀。”
“可是……我还是有点难过。”夏梦的声音带着一丝哽咽,“我从来没得罪过谁,只是想好好做研究,为什么他们要这么污蔑我。”
“因为你太优秀了,他们嫉妒你。”杜焱鑫的声音温柔得能滴出水来,“梦梦,别怕,不管发生什么事,我都在。就算我隔着千里的距离,也永远是你最坚实的后盾。等我五一去上海,带你去吃好吃的,把所有的不开心都忘掉,好不好?”
“好。”夏梦吸了吸鼻子,笑了出来,心里的委屈和难过,瞬间就被他温柔的话语抚平了。
两人又聊了很久,杜焱鑫跟她说了今天见崔明辉的事,跟她说了自己做的方案,说自己终于要打一个翻身仗了。夏梦真心实意为他开心,一遍遍夸他厉害,夸他靠谱,夸他的真诚和用心,终于被人看到了。
挂电话的时候,已经是凌晨了。两人隔着千里的距离,对着电话说了晚安,心里都满是对五一见面的期待。
还有不到十天,就是五一假期了。他们终于要结束半年的异地相隔,见到彼此了。
第二天上午,杜焱鑫准时带着崔明辉,看了他提前选好的三套房子。现场看房的时候,他对小区的每一个细节都了如指掌,崔明辉问的每一个问题,他都对答如流,不夸大,不隐瞒,实实在在地分析利弊。
看完房的当天下午,崔明辉就直接定了楼王位置的那套大平层,总价八千六百万,全款支付。
这一单,直接刷新了项目组当月的单笔成交记录,杜焱鑫的业绩,瞬间从垫底冲到了项目组第一,甚至超过了稳居榜首半年的张磊。
整个营销中心都轰动了,之前看不起杜焱鑫的人,此刻都客客气气地喊他“鑫哥”,再也没人敢说他只会卖刚需盘,再也没人敢嘲讽他没本事。
项目总监更是在全员大会上,当众表扬了杜焱鑫,把他评为了月度销售之星。
张磊坐在台下,脸色惨白,浑身发抖。他怎么也没想到,被他撬走了所有客户的杜焱鑫,竟然能拿下这么大的单子,竟然能逆风翻盘。
更让他害怕的是,杜焱鑫在大会结束后,把他违规返佣、做首付贷的证据,放在了他的办公桌上,只留下了一句话:“张经理,做事先做人。你欠我的,我可以不计较,但你要是再敢玩阴的,这些证据,我会直接交给总部。”
张磊看着桌上的证据,吓得浑身冷汗。他知道,杜焱鑫要是把这些东西交上去,他不仅要被开除,还要上行业黑名单,这辈子都别想在深圳地产圈混了。从那天起,他再也不敢针对杜焱鑫,甚至在公司里见到杜焱鑫,都要绕着走。
而那个背叛了杜焱鑫的周扬,也因为这件事,在深圳地产圈里名声扫地,再也没人敢跟他合作,只能灰溜溜地离开了深圳。
杜焱鑫没有赶尽杀绝,他只是拿回了属于自己的尊严,守住了自己的底线。经此一事,他彻底明白了,真诚和善良,永远不是软弱,而是一个人最强大的底牌。
四月的最后一天,夏梦顺利结束了BJ的研讨会,载誉而归。她的宣讲惊艳了全场,得到了业内众多专家的认可,好几家顶尖的科技公司,都向她抛来了橄榄枝,邀请她毕业之后加入。
而杜焱鑫,也处理好了深圳的所有工作,订好了五一当天飞上海的机票,收拾好了行李,给夏梦准备了精心挑选的礼物。
2015年的五一,终于要来了。
半年的异地相隔,无数个日夜的思念,无数次的风雨扶持,无数回的双向奔赴,都在等着见面的那一刻,尽数绽放。
上海的风,终于要吹到深圳来的少年了。
