第九十三章

穿越之我是曾小贤第五章：续租风波起，众人齐守护

火锅的热气还没从3601的客厅散去，第二天一早，公寓楼下的公告栏前就围满了人。曾小贤路过时，看到美嘉正踮着脚往里挤，脸上满是着急，赶紧走过去：“美嘉，怎么了？出什么事了？”

“小贤！你快看！”美嘉拉着他的胳膊，指着公告栏上的纸张——那是一张“租金调整通知”，上面写着：“因公寓设施升级，即日起租金上涨50%，现有租户需在一周内确认是否续租，逾期未确认者，视为自动放弃租住资格。”

“什么？涨50%？”曾小贤瞪大了眼睛，心里咯噔一下——他现在的工资大部分都用来付房租和日常开销，涨50%的话，根本承受不起；更别说公寓里的其他人了，关谷刚接了个小漫画项目，收入不稳定；张伟的律所刚起步，存款没多少；秦雨墨虽然有工作，但刚换城市，还在适应期。

“这房东也太黑了吧！”美嘉气鼓鼓地说，“就咱们这公寓的设施，哪值得涨这么多租金？肯定是想把我们赶走，租给更有钱的人！”

周围的租户也在议论纷纷，有人说“太贵了，只能搬家”，有人说“找房东谈谈，能不能少涨点”，还有人已经开始收拾东西，准备搬走了。

曾小贤拿出手机，赶紧给胡一菲、吕子乔、关谷、张伟、秦雨墨发消息，让他们尽快来公告栏集合。

十分钟后，众人陆续赶到。看到通知上的内容，吕子乔第一个炸了：“涨50%？房东是想钱想疯了吧！我每个月的‘社交经费’都不够，哪还有钱付房租？”

张伟也皱着眉：“我刚攒了点钱准备换个新电脑，这一涨租，又得泡汤了……”

关谷更是急得直挠头：“我还跟出版社约了下个月在公寓里改漫画稿，要是搬家，肯定会耽误进度的！”

胡一菲深吸一口气，还算冷静：“先别慌，我们先找房东谈谈，看看能不能协商一下。如果能争取到不涨租，或者少涨点，就最好了；要是谈不拢，我们再想别的办法。”

“对！我们人多，一起去找房东，说不定他会让步！”秦雨墨点头，“我之前做过房产相关的工作，知道怎么跟房东谈判，或许能帮上忙。”

众人一致同意，立刻去找房东。房东是个五十多岁的大叔，住在公寓顶楼，平时很少露面。敲开房门，房东看到一群人，脸上露出不耐烦的表情：“你们有事吗？我忙着呢。”

“房东大叔，我们是楼下的租户，想跟您谈谈租金上涨的事。”胡一菲率先开口，“您一下子涨50%，实在太高了，我们大部分人都承受不起，能不能少涨点？”

房东翻了个白眼：“涨租是我的决定，没什么好谈的。现在这地段，租金早就该涨了，我没涨100%就不错了！你们要是租不起，就赶紧搬走，有的是人想租！”

“您这也太不讲理了吧！”美嘉忍不住反驳，“我们在这住了这么久，从来没拖欠过房租，也没损坏过公寓的东西，您怎么能说涨就涨这么多？”

“我讲不讲理，跟你们没关系！”房东态度强硬，“一周内，要么交涨后的租金，要么搬走，别来烦我！”说完，“砰”的一声关上了门。

众人被关在门外，气氛瞬间低落下来。曾小贤看着大家沮丧的样子，心里很不是滋味——爱情公寓是他们的家，要是散了，以后就再也没有这样吵吵闹闹却充满温暖的地方了。

“别灰心，我们再想想别的办法。”曾小贤开口，“除了找房东谈判，我们还能做什么？比如，看看能不能找到证据，证明房东涨租不合理？”

秦雨墨眼睛一亮：“对了！我记得有规定，房东涨租不能超过当地平均租金涨幅的30%，而且得提前30天通知租户。咱们这不仅涨了50%，还只给一周时间，这明显不合规！”

“真的？”吕子乔立刻来了精神，“那我们是不是可以去投诉他？让他不能随便涨租！”

“可以试试！”秦雨墨点头，“我现在就去查相关规定，然后写一份投诉材料，我们一起签字，提交给社区居委会或者房管局，说不定能管用。”

胡一菲也说：“我再联系几个住在这栋楼的老租户，大家一起联名投诉，人多力量大，房东肯定会重视的。”

接下来的几天，众人分工合作：秦雨墨整理了相关法规条文，写了详细的投诉材料；胡一菲联系了十几位老租户，大家都愿意联名签字；曾小贤和张伟去社区居委会咨询投诉流程，了解到只要材料齐全，居委会会出面调解；美嘉和关谷则负责收集大家平时交房租的凭证、公寓设施损坏后报修的记录，证明大家一直是合格的租户。

投诉材料提交后的第三天，社区居委会的工作人员联系了房东，组织双方在居委会调解。房东一开始还态度强硬，说“涨租是我的自由”，但当工作人员拿出相关法规条文，又看到十几位租户联名签字的投诉材料，还有大家提供的房租凭证和报修记录时，终于松了口。

“行吧，涨租的事，我再考虑考虑。”房东的语气缓和了些，“你们都是老租户，我也不想把关系闹僵。这样，租金不涨50%了，只涨10%，而且给你们一个月的时间准备，怎么样？”

众人对视一眼，都觉得这个结果已经很不错了——10%的涨幅，大家都能承受得起，而且还有一个月的准备时间。

“谢谢居委会的工作人员，也谢谢房东大叔！”曾小贤代表众人道谢，心里一块石头终于落了地。

离开居委会，大家都松了口气，脸上露出了笑容。吕子乔拍了拍曾小贤的肩膀：“行啊曾老师，这次多亏了你牵头，不然我们真得搬家了！”

“不是我一个人的功劳，是大家一起努力的结果。”曾小贤笑着说，“要是没有秦雨墨查法规，没有一菲联系租户，没有张伟和美嘉收集材料，我们也谈不成。”

胡一菲也说：“没错，团结就是力量！以后不管遇到什么事，只要我们一起面对，就没有解决不了的问题。”

回到爱情公寓，美嘉提议：“为了庆祝我们不用搬家，今晚我们在家煮火锅吧！我去买食材，大家谁有空，跟我一起去？”

“我去！”关谷举手，“我想尝尝中国的火锅食材，跟日本的寿喜锅有什么不一样！”

“我也去！”张伟笑着说，“我知道一家超市的肥牛特别新鲜，而且还不贵！”

众人热热闹闹地准备去买食材，曾小贤站在客厅里，看着眼前的一切，心里满是温暖。他知道，爱情公寓之所以珍贵，不是因为它的房子有多好，而是因为这里有一群愿意一起面对困难、一起守护“家”的朋友。

只是他没料到，一场关于“吕子乔创业”的麻烦，正在悄悄靠近他们……