山重水复

李阳仍埋头于税费以及首付的计算之中，为了确保准确无误，李阳在第一遍算完之后，又开始算第二遍。

钉…铃铃…钉…铃铃…

此时，打卡机设定的闹铃急促响起，在午睡中酣睡的闵晨站起身来，长长地伸了一个懒腰，又打了一个大大的呵欠。

闵晨在办公区走来走去，像是要活动一下筋骨。很快他来到身边。

“哟，李阳，你这是要开单了啊。”闵晨见李阳正一丝不苟地计算着税费，带着求证地口气问道。

“没，没有，只是先算一算首付，客户还没说一定要买。”李阳赶忙解释道。

闵晨又是更凑近了一些，仔细瞅了一眼李阳笔下的税费单。

“知音小苑，6栋302。”闵晨一字一句地念了出来。

“这不是刘叔那套房子吗？怎么，你客户看中了？”闵晨若有所思地问道。

“嗯，我今天带张阿姨去看了这套房子，张阿姨对它比较满意，所以想让我先算一下首付税费，她还是担心超过她的预算了。”

李阳回答道，又把税费单递给闵晨，认真地请教道：

“晨哥，你帮我看看，我这算的有没有问题。”

闵晨从李阳手里接过税费单，开始检阅这位新人的专业能力。

闵晨是门店的业务精英，不仅专业知识过硬，服务也是让业主客户都很满意。用师傅付磊的话说，他已经摸到了这个行业的门门道道。从他手上损失的客户很少，相反从别人手上损失的客户也经常会在他这里成交。虽然闵晨上班经常是很随意，比如像今天这样烈日炎炎，就算是有客户要看房，他也绝对不会出门的。

而且闵晨这个人也是从来不轻易帮助其它同事，他的开单秘诀之一便是——带看，签单一切都得默默地进行，自己的单子从不找人帮忙也不会与别人分享，直到喜报发出来的那一刻，大家都还不知道他到底卖的哪里的房子。

但这并不影响李阳对他的敬佩之情，对他来说，自己只是一个没开过买卖单的新人，他能够主动问自己，已经让他很意外了。如果在以后的工作中能得到他的帮助，那绝对是一件很幸运的事。

“税费算的没问题啊。”

闵晨又仔细地看了一眼李阳的税费单，眼神中透过一丝惊异。

这也的确让他惊讶，李阳刚入职不到三个月，之前一直做租赁单打基础，这刚刚接触买卖才两个多星期，就能独自完成税费，首付以及贷款的细算。

“也真是不容易，刘叔的房子挂了这么久没卖出去……要不是厨房天花板漏水严重，否则价格他也不能这么便宜啊。”

闵晨似乎略带惋惜，他继续说道，“不过终于是找到一个识货的主啦。这房子，只要把漏水处理好，还是挺ok的。”

“漏水？等等晨哥，你说这房子漏水？”李阳像是得知了一个巨大的秘密，他慌忙焦急地向闵晨确认着。

“是啊，这房子厨房漏水，楼下的邻居投诉好多次了，你不知道吗？”

李阳刚刚升温的心，随着闵晨的这一番话又彻底凉了下来。

他万万没想到，各方面都符合张阿姨要求的这套房子居然有这么严重的缺陷，他瞬间明白了这套房子比其它房源便宜那么多的原因。

李阳刚刚燃起的那丝信心随着这个秘密的诞生又要烟消云散，失落写满了李阳被太阳晒得黝黑的脸庞。

“你也先别急着失望，你客户应该也不知道这房子漏水吧，既然这样你可以不用告诉她啊。”

闵晨接着说道，“104万，已经很便宜了，就算是漏水也划得来，后面重新做一下防水不就好了。”

“只要等房子过完户，那都是板上钉钉的事了。就算客户发现房子有漏水的问题，也不会再找你麻烦。你完全可以装作什么都不知道。”

闵晨补充道，“现在最要做的就是赶紧让他们把合同签了，剩下的事都可以慢慢来。”