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小说

都市卖房人

共 25 章

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签约

七月流火,八月流毒,九月如火如荼。

在绝大多数地区气温开始回落的时节,武汉的“热情”仿佛没有丝毫消减。人们大多承受不了这过份的“热情”,所以像往日一样,街道上少有人抛头露面,只有两侧苍翠茂盛的香樟上仍然挺立如初,与并不算高大却同样岿然不动的法国梧桐相得益彰。

当然,除了它们,还有另外两道算不得美丽却总能看见的风景线。

在这座偌大的城市里,除了每日起早贪黑、勤勤恳恳的外卖骑手和一群被西装领带裹得严严实实、看似体面的房产经纪人,又还能有谁?

“你放心居住,我用心守护。”

中南路的街边一侧,宜居门店的LED显示屏不断地滚动着广告语。店内,李阳正将一份十三页厚的存量房买卖合同合订本摊开在桌面上,一字一句认真地给张阿姨讲解。在张阿姨的对面,刘叔同样也捧着另一份合同仔细倾听着。

“张阿姨,刘叔,你们翻到第六面。买卖双方自愿达成协议,卖方刘光旭先生自愿以104万的价格将位于武昌区舒南街64号知音小苑社区6栋3层2室的房子转让给张春红女士;买方通过商业贷款的方式购买该房屋,自合同签订之日起,买卖双方约定七日内前往指定银行办理按揭手续。”

“张阿姨,刘叔你们都好好看看,有什么疑问可以随时提出来。”

“小李啊,合同我已经看的差不多了,也没有什么问题,我相信你们。

我就想知道,除了今天,我还要跑几次。你也知道,我平时都很忙,出来办事要提前好几天准备。”

“刘叔,除了今天签合同,您一共还要出面三次。第一次就是去银行面签贷款,您需要带上户口本、身份证、以及结婚证。第二次是等银行贷款审批通过后,在政务中心过户时也需要您本人到,同样要带上身份证、户口本还有结婚证,第三次就是交房,也是最后一步了。您到时候需要把之前的水电物业全部结清,也要把户口迁出去,然后我们再约定时间将房屋交付给张阿姨。”

“哦,是这样。那这些分别都是什么时候进行呢?”刘叔再一次问道。

“张阿姨,您什么时候有空办这些手续?您如果时间都可以,那我就让刘叔约定时间,因为刘叔平时的确很忙。”李阳把头侧向张阿姨,试着寻求张阿姨的意见。

“我都可以,但是尽快吧。你知道我这个情况,不能拖太久,本来流程就比较久,现在我还要花时间修复漏水的问题……”张阿姨放下手中的合同,认真地回答道。

“好的,那我按刘叔的时间尽快安排,您这几天把征信报告,单位开具的收入证明以及银行流水都提前准备好,这些签贷款都是要用的。”

“好,我尽快去准备。”张阿姨点头说道。

“那刘叔,张阿姨,没什么问题,就可以签字了。”

合同一式三份,刘叔和张阿姨分别交换签字,又分别按上自己的手印。

直到最后一个手印落成,李阳的心中的石头才算平平稳稳地放了下来。

历时一个多月,李阳带张阿姨看了不下于十几套房源,每一套似乎都很满意,每一套又都失之交臂。虽然最终还是成交了,但是也经历了那么多曲折。

那一刻李阳明白,任何事情并非能一蹴而就,他同时也明白了,没有十全十美的房子,就像没有十全十美的人一样。带张阿姨看了这么多套房,最终选择的这套也并非没有瑕疵,只是这个瑕疵同它的优点相比也的确可以忽略不计。

张阿姨最终没有因为漏水的问题而放弃它。

“小李,我决定了,就买它吧,我也看累了,也实在没时间再看了。就拜托你约业主签合同吧。”

回想这一系列的过程,李阳有时候感觉就像一个梦,第一单买卖就这样签成了。

可是李阳却没有想象中的那样兴奋。

人生的路还实在太漫长,这只是一个不足以称到的小小起点。未来会遇到更多的艰难曲折,也会遇到很多讨厌或者可爱的人,这样想着想着,那个年轻热情的女孩又淡淡地在脑海中浮现,李阳嘴角竟然情不自禁地露出了一抹傻笑,然而他又快速地收敛,生怕这细微的动作被别人发现。

道阻且长,眼前的困境又挑起了他那脆弱的神经,一种叫做自卑心的东西正在李阳年轻敏感的心中默默发酵。