必须拿下（一）

“张阿姨，您看这套房子，户型方正，两房朝南，装修也很不错，虽然是个楼梯房，但是三楼也不高。最重要的是它的价格比这周边的其它房子要便宜很多，您的首付是完全足够的。”

此时正值炎炎夏日，位于舒南街的知音小苑，除了斑驳的小区外墙上有几株爬山虎正有气无力地攀爬着，鲜有居民出门。

李阳把事先准备好的房源信息纸恭恭敬敬地递给了眼前这位身着深灰色长袖衬衫、穿一双平底帆布鞋的张阿姨，正一丝不苟地为她介绍这套位于知音小苑的两室一厅的房源。

李阳擦了一把额头的汗水，为张阿姨递上了一瓶农夫山泉。继续说道：“您再往阳台这边看一看。”李阳带张姐穿过主卧，来到了这个约莫7个平米的阳台。

“张阿姨，这个方向是朝南的，没有任何遮挡，阳光可以直接照射进来，平时晾晒都是很方便的。”

张阿姨顺着李阳手指的方向，发现那边的确是一片空旷，她又回头从客厅到每个房间细细打量了一番，眼神里终于是再一次流露出满意的目光。

“小李啊，这套房子我很喜欢，你再帮我跟房东谈谈价，我还是担心我首付不够。另外你再帮我合计一下税费，看看需要多少，加起来有没有超过我的预算”

张阿姨喝了一口水，带着期盼的目光对李阳说道。

“好的，价格我会去帮您争取的，税费方面，这套房子产证已经满了两年，只有1%的契税和1%的个税，加起来不超过两万。”李阳赶忙笑着答到。

“那今天就先这样吧，麻烦你了小李。这么热的天还要你带我出来看房。你知道这两个月我必须把房子定下来，儿子国庆就要结婚了，这是我为他准备的婚房。你之前带我看的那几套我也挺满意的，可还是不太适合我，这套就麻烦你多费心了。”

“您太客气了，这些都是我应该做的，我回头就帮您再跟房东谈谈价，有消息我第一时间跟您反馈。”

李阳带着张阿姨一起下楼，把她送到公交车站，又目送她上了公交车，这才松了一口气。

下午两点的日头最是毒辣，顾不得吃上一口午饭，李阳得赶紧联系业主，因为这套房子最近看房的人实在太多，如果稍晚一步，张阿姨可能就买不到了！

张阿姨只有三十万出头的首付，要想在这个寸土寸金的市区为她找到一套各方面都符合她要求的房子实在太不容易。

标准的两室一厅，楼梯房也可以，但是楼层不能太高，交通必须要方便，起码就近要有公交站。另外一定是要装修好，可以拎包入住的那种。

李阳在小区的院落找到一个石凳坐下，擦了一把脸上的汗水，又把张阿姨的需求在心中暗暗总结了一遍。

先前带看过的天航小区那套房源，各方面都挺不错，就是业主因为资金周转，必须要全款，张阿姨也无法出手；蓝晶小区不管是地理位置，楼层，还是价格都挺符合她的，业主也接受贷款，可偏偏是套毛坯房，也无法满足她的核心需求。

思来想去，也只有今天带看的这套知音小苑各方面都能满足她的要求。

必须拿下！

李阳暗暗在心底为自己打气，小拳头再一次握紧。