第62章 贫穷限制了想象
颐和园边上，龙湖颐和原著。
此时还有相当多的地方是工地，在施工着。
整个项目占地147亩，规划有91栋官式大宅，当时林耀祖到颐和园旅游，就是被这里的豪宅给震惊到。
售楼处，显得非常的豪华。
林耀祖的到来，让售楼部的人很震惊，要知道龙湖颐和原著是高端住宅区，而且还都是独栋别墅，能够买得起的，都是有钱人。
林耀祖和李丽质太年轻了，不过看着林耀祖开的是宝马X5，售楼部的工作人员也显得比较客气，而不是直接售楼部大门都不让进。
“这位先生、小姐，你们是来了解房子的吗？”一个长得挺漂亮的女售楼经理，主动给林耀祖、李丽质倒茶，客气地问道。
林耀祖点点头，“是的，我们打算买房。”
“我们颐和原著项目背靠燕山余脉，西邻颐和园昆明湖，位于三大皇家园林畅春园、圆明园、颐和园的中心位置，项目占地147亩，规划建设91栋官式大宅，分9种户型，18种外立面，每一栋大宅都是独栋别墅，共包含四层，其中地上两层、地下两层。”女售楼经理刘雪菲介绍着。
“我们这里的功能与布局为龙湖地产多年研究顶峰人士生活方式之量身定制作品，采用法国、葡萄牙石灰石的外立面气势恢宏，隐现大唐风貌，承袭皇家‘集天下之大美’之造园精神倾心打造。”刘雪菲拿起一根指挥棒，“A户型有2套，实际使用面积3200平米和3600平米。”
林耀祖眼中带着好奇，因为A户型是这里的楼王，一套成交价2.6亿、一套成交价3亿，轰动了京城。
“B户型+C户型实际使用面积2000平米。”刘雪菲介绍着，然后偷偷地观看着林耀祖。
这B户型和C户型，共有11套，每套成交价都是至少1亿。
她看林耀祖没有说啥，介绍着D户型：“这里是D户型，实际使用面积1300~1600平米，共有31套，目前1400平方户型剩余3套，1500平方户型剩余5套。”
“E1户型产权面积是750平米，实际使用面积1000平米，共有31套。E2户型产权面积880平米，实际使用面积1200平米，共有16套。”刘雪菲介绍着模型，模型看起来都很漂亮，每一栋都标得清清楚楚。
李丽质都惊呆了，这别墅的面积都太大了，而且一看肯定不便宜。
她终于明白，为何林耀祖会说，钱可能还不够用。
林耀祖面色不变，“能带我们去现场看看吗？”
“可以。”刘雪菲。
李丽质拉了一下林耀祖的衣服，“阿祖。”
林耀祖示意没事。
然后就去参观。
“我们今年交付了第一批，剩下的明年都会交付。每户至少赠送4个车位，最多的赠送11个车位。赠送系统有大金空调、新风系统、净水系统、通力电梯。”刘雪菲笑道。
林耀祖说道：“林经理，你们现在这里价格多少？”
“哦？林先生您真的要买？”刘雪菲露出好奇之色。
她还以为林耀祖是来凑热闹的。
林耀祖淡笑道，“当然，既然来这里，肯定是有打算买。”
“林先生，这里任何一栋，毛坯房，成交价都得4500万起步。”刘雪菲提醒。
李丽质惊讶道：“最小的毛坯房都得4500万？”
李丽质被这高昂的价格给震惊到了。
4500万啊！
这房子是金子做的吗！？
说实在的，林耀祖心中也很惊讶，750平方面积的，竟然要4500万，也就是至少一平方6万。
这可是毛坯房啊，都没有装修！
750平方的别墅，装修要好一些，恐怕都得几百万甚至是上千万。
他的钱，还真的是只够买750平方面积户型的。
至于880平米的，都还要差一些。
更不要说装修了。
刘雪菲心中很是震惊，要知道一般人听到4500万起步，都会落荒而逃。
毕竟那可是4500万啊！
可是看样子，这两个年轻人竟然勉强买得起。
刘雪菲连忙调整好心态，态度显得更加热情。
要是能卖掉一套房子，那奖励都能够她几年收入了。
“林先生，这一套是E1户型，销售面积750平米，产权面积误差在2平米内，负二层是赠送，建筑面积正常是销售面积的4/3，也就是上下两层建筑面积是1000平方，花园面积正常是120平方~180平方。”刘雪菲介绍道。
“按照设计师的规划，一层是尊贵社交场所，二层是宽阔起居世界，360度采光，地下一层是私人俱乐部，地下二层是主人雅趣地堡。”刘雪菲介绍着理念，“这一套是E1户型样板房，我带你们看看。”
这里的别墅，交付标准是毛坯房。
样板房，只是为了让客户能够更加清晰地知道，房子是啥样。
走进院子的门，是一个一百多平方的花园，布置有石凳石椅，还有一个秋千。别墅大门是一个双开门，然后是宴会厅，也就是餐厅，餐厅对面是中西双厨，厨房面积很大。大门左手边是地上车库，车库可以停两辆车，车库外面也可以停两辆车，要是想要停更多的车，则是可以将底下的地下室利用起来。
走进去，是电梯，上面两层、下面两层都可以通过电梯到达。电梯的左手边是一层的客卫，右手边是楼梯，楼梯正对面是一个小茶室，小茶室的外面则是内庭院。在里面，右手边是一层的大客厅。然后一层还有一个老人套房，老人套房有一间卧室，一间泡茶室。
李丽质看得很是震惊，一层的面积就是250平方，上面两层就是500平方，地下两层那就是500平方，地上两层、地下两层就是1000平方，还有一个独立的小院子。
这面积是大得不可思议。
而当看到楼王，也就是A户型的时候，李丽质颇有一种贫穷限制了想象的感觉。
因为那两套A户型，面积太大了。
一层的面积就是超过一千平方，院子更是高达1000平方，简直是离谱。
其中一套成交价2.6亿，一套成交价3亿。
还有那B户型+C户型，每一层实际使用面积是500平米，每一套都是1亿起步，位置越好价格就越高。
京城人，有钱人真的太多了。
多到让人惊叹。
2套A户型都卖出了，B户型+C户型都卖出超过一半，D户型31套已经卖出去23套，只剩下8套。
E1户型、E户型，都没剩下多少套了。
可想而知，京城有多少有钱人。
林耀祖则是在沉思着，因为这里的房价说实在的出乎他的预料，比他所想的房价要高一倍以上。
他的钱，买一套最小户型E1户型，再加上装修，基本上都可以耗费得干净了。
可是那E2户型、甚至是D户型，他都喜欢，可问题钱不够啊！