血族总裁不想破产：第五十五章：选址与“共鸣”

有了明确的资金和紧迫感，苏小婉的选址工作推进得极快。几天后，她带着几个精心筛选的备选方案，再次来到了德古拉的出租屋。

“根据你的要求，排除了过于喧闹的商圈和纯粹居民区。”苏小婉将平板电脑连接上便携投影仪，在空白的墙面上投射出地图和实景照片，“目前有三个地点比较符合。”

“第一个，是位于老城文化区的一栋三层小洋楼，前身是个私人画廊，空间方正，装修有格调，但周围环境相对开放，隐私性稍差。”

“第二个，是新兴创意园区内的一个独立集装箱改造空间，设计感强，租金有优势，但结构不稳定，隔音和‘能量场’……按你的说法，可能比较紊乱。”

她滑动图片，投射出第三个地点。

“第三个，这里。”画面显示出一张有些年代感的建筑外观图，似乎是一个废弃的小型剧院或者音乐厅，位于城市一个不算核心但交通便利的过渡区域，周围环绕着一些安静的咖啡馆和独立书店。

“这里原本是一个社区小剧院，经营不善关闭多年。产权清晰，业主长期在国外，委托中介处理，租金在我们预算内。关键是，”苏小婉放大建筑结构和周围环境的图片，“它独栋，带有地下室和后院，内部空间足够高，可以进行大刀阔斧的改造。最重要的是，根据我收集到的周边环境报告和一些……非官方的能量波动记录，这片区域相对稳定，甚至在某些节点有轻微的‘灵韵’汇聚现象。”

德古拉的视线停留在那个废弃剧院的图片上，血色的眼眸微微眯起。他没有立刻评价，而是闭上了眼睛，似乎在感知着什么。

苏小婉屏住呼吸，她知道德古拉拥有常人无法理解的特殊感知能力。

片刻，德古拉睁开眼，目光锐利地看向第三个地点：“这里。带我去实地看看。”

当天下午，两人来到了这座被时光遗忘的建筑前。铁艺大门锈迹斑斑，院落里杂草丛生，建筑外墙的涂料有些剥落，透着一股衰败的气息。中介打开沉重的大门，内部是昏暗的观众席和空荡荡的舞台，空气中弥漫着灰尘和陈旧木材的味道。

苏小婉微微蹙眉，这里的破败程度超出了照片显示。

但德古拉却径直走了进去，他的步伐很慢，像是在倾听某种无声的旋律。他走过观众席的过道，手指拂过积满灰尘的座椅靠背；他踏上舞台，站在中央，环视着下方；最后，他走向通往地下室的门。

地下室比想象中宽敞和干燥，曾经似乎被用作仓库和化妆间。在这里，德古拉停下了脚步。

“感觉到了吗？”他低声问，声音在空旷的地下室里产生轻微的回响。

苏小婉努力感知，却只能感觉到阴凉和寂静。她摇了摇头。

“一种……沉淀下来的‘宁静’。”德古拉解释，“就像一曲宏大交响乐结束后的余韵，虽然微弱，但结构仍在。这里的‘灵韵’没有消散，只是沉寂了。它比另外两个地点更……‘干净’，也更具有可塑性。”

他看向苏小婉，做出了决定：“就这里。”

这里曾经的“艺术”属性，与它想要打造的“非凡酒吧”在某种程度上产生了奇妙的共鸣。稍加改造和引导，这里沉淀的“灵韵”就能被重新激活，成为一个绝佳的“场域”。

苏小婉看着德古拉笃定的神情，不再犹豫，转头对中介说：“我们需要和业主谈谈长期租约和改造权限。”

走出废弃剧院，德古拉回头看了一眼那栋沉默的建筑。他仿佛已经能看到，在不久的将来，这里将如何焕发新生，成为都市阴影中一个独一无二的避风港和交易点。

然而，就在他收回目光的瞬间，眼角余光似乎瞥到街对面一辆黑色轿车的车窗，正缓缓升起。一种被窥视的微弱刺痛感，再次掠过他的感知。

选址已定，但暗处的眼睛，似乎也跟得更紧了。