第50章 买房（二）

走进展示中心，很快就有销售顾问留意到了。

“先生您好，请问您是有预约吗？”这位画着精致妆容的销售顾问上来行礼后询问。

“没有，路过随便进来看看。”

听到诸葛承钧略微有点怪异的语法，销售顾问反应很快地换了英语问：“也许？您是外国人？”

“嗯，美籍华人。外籍在首尔置业有什么特别限制吗？”诸葛承钧简短的回答了一句。

“是有一些额外的手续需要申报。签合约时需要提供政府提供的居住证明，企业需要提供企业地址证明。而且合同签署后60天内需要向市地籍部门提交房产购买申报。程序会稍微麻烦一些，不过这些都可以找置业顾问或者第三方公司代办。”这位销售对相关政策很熟悉。“您想看什么类型的房子呢？我可以给您详细介绍！”

“我需要私密性好一点的，面积大一些。”诸葛承钧提的要求很简单，却令面前的销售眼前一亮。根据她的经验，首先要求私密性的顾客往往都是很有实力的顾客。

“小区这两栋楼的20层以上房间私密性都很好，其中20到27层都是一层两户，一大一小，大的房子140多平，小的房子90多。28层往上这三层，都是一层一户，房间面积更是高达260多平。不知道您想要多大面积的房子。”这位销售指着小区展示模型中间的两栋高楼说。

“260倒还可以，就是楼层也太高了。”小刀摸着下巴看着那两栋楼。

“首尔基本上面积较大，装饰比较豪华的房间都在比较高的楼层。这是首尔的地形决定的，楼层太矮的话房间风景会遮挡的比较严重。这两栋楼位于整个小区最中央，视野最开阔。下楼不远就是环绕整个小区的湖，湖边的步行道旁绿化非常优美。我可以带您去房间里看一看。”销售继续介绍到。

本着来都来了的精神，诸葛承钧三人飞快的互相看了一眼，就决定去实地查看一下。

销售拿了一串钥匙后，伸手在前面引路。走进小区后，就是一个与其说湖，不如说是小溪的水面。一条小小的桥跨过水面通向对面。走过小桥后，就看到前方不远处耸立了两栋30层大楼。

诸葛承钧拒绝了去看140平米房间的提议，一行人直奔顶层的豪华公寓而去。

进门后，转过一个拐角，映入眼帘的是一个现代风格的客厅，挑高有四米多，这个客厅就占了整屋面积的将近一半。客厅的墙上是面超大的落地窗，视野和光线很好。和客厅连通在一起的是餐厅和开放式厨房。客厅的另一边是生活区，这里分成了两大两小四个房间，三个卫生间里标配浴缸。

整个房间看完，几人来到客厅的落地窗前驻足。从窗户往外看去，视野毫无遮挡，城市的景色一览无余。

“到了晚上从这里往外看去，城市的夜景十分美丽。”这个销售的形容十分干巴，小刀觉得她一定没读过太多书。她继续介绍：“我们小区地处清潭洞最繁华的地段，离商业街的距离步行10分钟就到。建筑均出自全国著名的设计所，是当前清潭洞范围内最豪华高档的小区了。选择这里一定没错的。”

她确实学历不高，可是做了这么久的房产销售，有非常丰富的识人经验。她从三人的说话举止上隐隐觉得他们绝对不是什么平平无奇的普通人。

“房子还行，面积合适，视野也确实挺好的，唯一就是楼层太高，遇到火灾之类的问题，想速降都不好操作。”小刀在诸葛承钧的旁边小声嘟囔着。

诸葛承钧没搭话，他一直看着楼侧面那个方向。那个方向跨过环绕小区的人工湖有一个矮矮的小山坡，靠着这个小坡盖了一栋小楼。

他指着那栋小楼问：“那栋也是这个小区出售的房子吗？”

销售顺着手指看了过去，开口回答：“那栋也是小区里的房子，现在还没完全建好，里面还在装修。那栋楼共有8层，地下2层，地上6层，每层只有一户，面积将近300平米，顶层送楼顶的阁楼，一楼送地下室。中间的几层楼每层带有一个面积超过20平米的露台。那栋楼获得了上个月刚刚颁布的首尔建筑奖，是这个小区里最豪华的房子了。”

“价格呢？”诸葛承钧问。

“您现在正在看的这套房子，售价是4亿多。而那栋楼最便宜的一套都超过18亿。”