第二章 锦府

“锦府？是不是在里云湖的那个？”江浩宇问道，得到苏铭肯定的回答后，他接着说：“那个楼盘啊，挺轰动的。我妈当时还去看过几次，还要摇号的，不过没买到。现在是要交付了吗？”

“是的，马上要交付了。”

穆风并不关心楼市的情况，但锦府也有些听闻，在市郊比较轰动的一个楼盘，虽然面积不大，但据说设计、建筑、景观都是数一数二的，最关键的是良心开发商，售价极为合理，超高的性价比让楼盘销售时被一抢而空，创造了当地楼市的奇迹。

“穆风，反正你也没什么事。我明天要回校了，你就和苏哥去看看呗！有业主要出售的话可以介绍给我妈，哈哈！”江浩宇倒很赞同他去看看，不忘替老妈收集信息。

穆风不置可否，但抵不过苏铭的热心拉拢，约定了去参观一下。

锦府小区是风景秀美的花园洋房，即便项目刚刚竣工交付，也显示出浓郁的郁郁苍苍，大面积绿化宜人，春有雪樱，夏赏荷花，秋季满屏银杏与桂花，冬季腊梅点点。亭台楼榭，美不胜收，与其说是个小区，不若似宫廷花园。别人家是在住宅中修建花园，而锦府是在花园中建了住宅。

苏铭带穆风小区参观了一圈后，毫不吝啬地展示四季的效果图片，唯恐打动不了穆风。而在他热情地向林若推荐时，也几乎把穆风夸成了一朵花，年轻、帅气、温和、有才……几乎就是理想的优秀物业人才。

林若见惯了苏铭的夸张，并不以为意。

待见了穆风，却意外的怀疑起了自己。凭借她多年的用人识人的慧眼，她只要交谈几句，就基本可以判断出面试人的出身、品性、适合什么样的岗位，这是她的经验、也是她的天分。依靠这种天赋，林若在团队招募时并没有花费太多精力，干净利落完成了物业管理团队的组建。

可是眼前这个年轻的男孩子，高中毕业，工作经验全无，却思路清晰，逻辑严密，有着成熟的见地和思路，也让她怀疑这真是一个只有十九岁的高中毕业生，他们谈了近二个小时，气氛轻松，仿佛是多年好友，林若差点忘记了她和穆风还是初次见面。

“你真的是十九岁？”林若再次疑惑地问。

“当然！虚岁……”穆风再次微笑着，指了指自己的身份证。

“不过，还有……你们对学历有没有要求？”穆风有点犹豫地问。原本他来的时候只是不想拂去苏铭的好意。待苏铭陪着他在小区走了一圈，且不理会苏铭故意的炫耀，看到清静安宁的环境，和蔼亲切的同事，尤其在和林若长谈之后，却发现这里有着久违的亲切感。不知不觉间有了一份莫名的喜欢，仿佛空虚许久的心被暖意渐渐填满。

真正在意了之后不禁忐忑起来，担心自己全无学历与经验，不知是否能被录用。

林若看出了穆风的忐忑，不由笑了：“这点你放心，我们物业是服务为主的，需要的是发自内心的热情与耐心，而不是高学历的花环。当然我们也不是对学历素质毫无要求，它也是一个人从业的基础。你还年轻，无论是学习还是工作，我想你都应该有更好的成长空间。况且苏铭说了，你是一个‘才子’呢！如果你愿意，我们很欢迎你！”

穆风微微一笑。眼里似有星光闪烁，这个皮肤白皙，眼神清澈，带着微微笑意的男孩子。虽然林若已近中年，见到这样的微笑也不禁心头一动。

林若也是果敢干脆的人，现在公司组建，正是用人之时，那些小疑惑，譬如为什么不考大学等等之类，想来每个人都有不愿公开的一面，压不住对穆风的一见欢喜。当即决定录用。

转眼，即将迎来锦府盛大交付的日子。

它的开发过程也几乎是个传奇。

锦府当时是拍地的冷门。土地面积不大，区域在市郊，周边配套还没有完全成熟，市区如火如荼的地铁也离它遥远。但周边环境宜人，旁边就是H市小众的休闲度假圣地——里云山，山脚下一湖清澈湖水——里云湖，项目就位于此，依山傍水，也吸引了当地众多房地产公司的关注。

土地竞拍时一举中标的是一鑫房产，让业界同行大吃一惊。

一鑫房产本是一家名不见经传的小小的房地产开发公司，除了旧城改造时参与了几个项目，近几年并没有新的楼盘开发，只是在维持基本的公司框架运作，老板也早已萌生退意。但在重金拿下锦府地块后，却高调入市，招募了一批高端专业人士，原本几近“空壳”的公司焕然一新，选择一流的设计单位和施工单位合作，整个开发过程气势磅礴，显示出与其规模不相称的资金实力，骨子里到处透漏着“不差钱”的豪气。

外界一度揣摩他是否遇到了金主，尽管公司低调没有任何信息公布，但这个揣摩却是真的——确实，它已经被兆峰集团超快速地完成了收购。兆峰集团并不在H市，而是距H市二小时左右车程的A市。是当地属一属二的商业集团，声望斐然。虽说兆峰集团业务庞大，但他们从未涉足过房地产开发，H市也不是他的本土所在地，这次的收购举动充满了低调和神秘感。

低调到除了公司为数不多的高层，很少有人知晓一鑫房产早已易主。这个独特的项目似乎脱离兆峰集团而独立存在，虽然以集团名义收购，但又似乎与集团全无关联。

负责对接的是一位沈律师，但也只在一些重要节点和重大决策会议上出现，所有项目开发全权委托给了职业经理人团队，而幕后真正的老板几乎没有出现过。

但整合过后的项目开发团队还是非常专业加敬业，项目运作二年后，顺利完成，按期交付。

让业界、商界大跌眼镜的是，开发商似乎完全放弃了利润收益，几乎不计成本地打造精品楼盘。设计风格超前，时下流行的绿色环保建筑，各种高品质、高科技打造，使锦府成为H市房产市场热门住宅。虽然远离市区，但超高的性价比让有幸买中的业主心花怒放，连传统楼盘难以销售的车位也一抢而空。

林若原来是一鑫房产公司的员工，也是公司当时留下来的为数不多的老员工之一。在公司业务不景气的时候，大部分同事做一天和尚撞一天钟，一边混混日子，一边给自己寻找出路。被收购以后，虽然负责对接的沈律师貌似并没有怎么去了解原有的人员状况，但在选人用人方面，不得不佩服他的用人之道，随着新团队的组建，原来混日子的同事已被换掉了大半。

林若也原本萌生退意。她已年近三十，在公司只是一个小小的主管，对自己未来的职业发展也存在困惑。不知道公司未来的打算，原来的老板拿到收购的资金已经全家移民到澳大利亚，而现在的老板深不可测，不知道锦府的项目结束之后公司还会不会存在，而自己年龄渐长，希望有一个稳定而自己能真正开心工作的环境。

而她在一鑫房产的这几年，负责客户的服务和投诉处理，虽然业绩并没有多么斐然，但人缘极好，面对不同的业主客户接待有度，客户投诉处理稳妥。一鑫房产项目不多，工作压力也不大。她自己内心也有点小确幸，正因为工作不忙，所以她也顺利生下二胎，且有余力照顾大宝、二宝。但是，眼见新的团队朝气蓬勃，精力充沛，拍下土地之后几乎天天“夜总会”，各种大大小小的会议经常开到深夜。她也暗暗问自己能否再适应下去，还是趁着尚且年轻另寻工作？

在她每天这样举棋不定、犹豫不决时，这天却突然接到电话，沈律师约她去谈一下。心下一蒙，不知他何故要见自己这样的小员工。

来到沈律师办公室前，她努力镇静，双手用力向上托托自己的脸庞，挤出一个标准的“若若式”微笑，轻轻敲了一下门。进门之后，她愣住了，除了沈律师，还有一位陌生的中年男子，见到她的微笑，他似乎也有些意外的盯着林若，愣了一下。

沈律师见到双方的发愣，赶紧对林若介绍说：“这是姚董。”

“姚董，这是林若，原来是负责公司的客服工作的。”

这是林若第一次见到幕后老板。她微微有些小紧张，低声说了句：“姚董好！”

姚董点点头，示意她坐下。

沈律师简单和她聊着家常，也问了一下林若对工作的看法。紧接着话题一转：“我们现在打算自建一个物业公司，管理锦府这个项目，你认为怎样？”

林若没有准备，心里一万个金光在闪，我只是一个小员工啊，不是总经理，也不是经理，这么高端的问题，我怎能答得出来？她也疑惑地看向姚董，心里你们是老板、是领导，这问题不应该问我啊！

可是，姚董也探究地看着她，似乎一样在等着她的回答。

不会是用这个问题做诱饵，无论我怎么回答，都要借口让我走人吧？

林若思考半响，心里七上八下，最终决然地想，有什么大不了的！她抿了抿嘴，斟酌着开口说：“现在H市的房产项目，物业的选择一般也就二种形式，一种选择招标外部物业，房产公司在开发完成，项目交付后就基本退出，由物业公司负责后续楼盘的服务工作。另一种，有些公司为了自己的品牌、品质，或者口碑，会自己组建物业公司，也有一些形成了品牌规模。不过，据我所知，——自建物业有些是亏损的……”

沈律师与姚董对视了一下，似乎比较满意。可林若内心翻腾，自己讲的什么啊，一点都体现不出专业，恨自己之前没有去认真学习和研究，房产公司呆了这么多年，还是不太了解项目的专业知识，要不然需要展示的时候自己也可以夸夸其谈，而不是像现在，满脸都是大写的“尴尬”……

再之后，云里雾里又聊了一会，林若也不再斟酌，心里想什么就说什么。

姚董却突然说道：“那么，交给你来组建这个物业公司，如何？”

林若一下子长大了嘴，今天这是怎么了，话题转得也太快，她完全招架不住，傻愣愣呆住了无法接话。

只听老板用不容置辩的语气说：“你就像管好自己的家一样，真心为业主考虑，用心就好……”

及至她走回自己的办公室，还满脑子浑浑沌沌，像做梦一样。

沈律师似乎是让她考虑一下，又似乎没给她考虑的余地，只是记住了最关键的一句话——“像管自己的家一样，不用担心‘钱’！”林若的内心，又一次被老板的土豪气征服了，也同时感觉自己油然生出一股干劲和力量。