第七章 超市初定
五月八号
经过将近一个月的倒卖，从一开始的一万斤，到后来的十万斤，从谈了第一家，杨庆又在本市区哪里走了一趟，谈下合作，虽然由于有些消息走漏出去，收购价一度涨到现在的两块钱，但还是赚的，杨庆也是心知这种买卖估计很快就没利润了，趁着周六，杨庆请假去银行查看自己有多少钱，再去谈一谈后世会鹏超市那块地方，看看能不能拿下来。
到了银行，在ATM面前，杨庆看着那一连串的数字，嘴巴长得老大一位，两位，三位…七位数了！
四百多万存款在杨庆的农业银行卡中，这才不到一个月，居然投机取巧，盈利了四百多万，杨庆也是被惊讶到了，难怪后世那么多的暴发户，只要趁着机会敢做的，都从零变成百万富翁。
杨庆摸了摸下巴，既然有了钱，那第二部计划也该行动了，毕竟这样投机倒把的机会并不是很多，现在牛蛙的价格一天比一天高，能在盈利半个月就撑死了，自己得趁这个机会，抓紧成立实业。
想象不如行动，杨庆凭借前世的记忆，来到了会鹏超市当初的地点。
看完刚刚建造完成的商品楼，杨庆抬脚走进了一旁的汇英地产公司销售处，这是刚成立没多久的一个公司，杨庆依稀记得，当初汇英地产凭靠着后来专门为会鹏超市建造商品楼，在市里面也能排进前十地产了。
“你好，有什么事可以帮您？”
进入地产销售处，一个销售处的小姐姐急忙走过来询问。
“嗯，我想要在邮政对面那处地方开一个超市，所以想和你们老总谈一下价格”
杨庆看了一眼销售小姐姐，人长得还算精致，不过杨庆的心思可不在这，就直接点明自己的来意。
销售小姐姐看着面前这个年纪恐怕比自己还小的杨庆说要找自己的总经理，一时不知道该怎么办。
“想什么呢，小苏，去跟总经理打电话，那个先生，您先在这稍等一会儿，我们经理一会儿就来”
这时旁边一位中年妇女瞪了一眼不知所措的销售员，命令一般的让她去打电话，然后随手从一旁的饮水机中冲泡了一杯茶叶交于杨庆。
这倒是也不怪她，毕竟杨庆也才刚刚满十八周岁，一个这么年轻的小伙子，身上穿着地摊上买来的衣服，很难想象是来谈生意的。
杨庆在会客区沙发上坐下，喝着茶，不久，一个中年男子，从门外走进来，销售小姐姐刚想打个招呼，看中年男子摆了摆手，便退了回去。
“您好，我是这里的总经理，杨平山，您怎么称呼”
杨平山走近后，伸出手，微微一笑，客气的介绍着自己。
“我叫杨庆，手里有点闲钱，想开一家超市，看你们今年在衡阳街建造的那个地方不错，想谈一谈”
握了握手，杨庆也是直接进入主题，毕竟今年也是请假出来的，如果谈不结束，明天继续请假，压力还是比较大的。
“嗯，那处占地1250平，共五层，不过，三四五层都已经租赁出去了，作为其他公司的办公区，您这边考虑租赁那一层呢？”
杨平山也不多废话，虽然杨庆看着年纪轻轻，但深知这个时代，富二代还是多的很，说不准这个杨庆就是谁家的公子呢，不紧不慢的介绍了一翻现在那块地的情况。
“嗯，我不打算租，一层和二层我直接买断，你觉得要一个什么样的价位”
杨庆心里一惊，居然这么快就已经租赁出去了三层。记忆中整体开业也就是三个月后，不知道这时候会鹏超市有没有找这边老板谈过。
现在的民居楼的价格普遍都在一千左右，商品楼如果卖的话，应该就这个价格吧，后世地价疯长，杨庆可是看在眼中，所以比起租赁的不稳定房租，不如直接买断，到时候就算超市干不下去了，把场地卖掉，也够一辈子生活用得了。
“买断？”
杨平山也是被惊讶到了，按现在的市场，如果租赁的话闹区大概一年也就二十万左右，刚建的那做商品楼，基本在城区外环，一年有个十万差不多也就够了。
“嗯，买断”
杨庆可没管人惊讶不惊讶，因为自己清楚，在那座商品楼建起之后不到两年，由于客流量巨大，市场直接偏移，县政府也跟着搬迁了，那块地直接翻了一番都不止，所以杨庆肯定不会放过这白捡钱的事。
“行，买断也可以，咱们去看看房子？”
杨平山确定眼前这个年轻人确定买断，也着实兴奋了一下，自己这个房地产公司成立也就一年多一些，大部分产业都是租赁，回本慢，手里的流动资金基本都耗空了，如果真的直接卖掉两层，手里的活动资金足够自己在买一块地了。
杨庆也不扭捏，虽然前世经常去，但这种刚刚完工的时候，还真没见过里面是什么一个情况。
两个人一前一后走进刚刚完工的商品房，1250平一层的大场地，除了空旷，就是空旷了，一根根支撑柱，把空间分割开来。
杨庆看着这一无所有的大厅，不由得想起前世热闹无比的慧鹏超市，感叹完，杨庆看向一旁无时无刻保持笑意的杨平山。
“杨经理，就这吧，一层和二层我都要了，不过这价格嘛”
杨平山怎么会听不懂杨庆的意思，两人在来的路上，杨平山直接要价一千八一个平方，两层那就相当于四百五十万了，这还不算购置税。
“杨先生，既然您也看了场地了，我也不多说，这边虽然在靠近外环，但有利在交通便捷，一千六一平，我也不算溢价太多，您考虑考虑”
“一千二，我考察过，这边虽然交通还算便捷，但毕竟距离闹区有一定距离，闹区那边现在商品楼开价最多也就两千一，这边地价也就闹区那边的三分之一，就算造价相同，您这边也溢价超过百分之五十了，我给您这个价格也是溢价将近百分之二十”
“杨先生，您算计的太标准化了，如果按照您给的这个价格，我这边还的贴钱，这样吧，再少一百，一千五一平，您考虑考虑”
两个人你来我往，争议了近半个小时，终于定价在了1450一平的价格。
谈完价格，接下来就是签订合同了，款项总计三百七十万，分三次付清，预付一半，剩下的分一年付清，付完钱，剩下的交割事宜就全让杨平山去做了。
“杨先生请留步，这是我的名片，有任何事情可以随时联系”
杨庆临走，杨平山把自己的名片交给了杨庆，杨庆随手踹起来。
出门后，杨庆看着远边的那座曾经辉煌的会鹏超市，现在居然就这样属于自己了，这一切来的就好像梦一般。
解决了场地问题，杨庆突然发现，自己在高中，没有时间去找人装修，也没有时间去管理，况且自己不会管理。
走着走着杨庆停下了脚步沉思道：“我是不是该考虑找个人给自己管理超市？”
猛地惊醒，自己一个上辈子只做过销售的傻小子，居然脑袋一热就想开个超市，这要真让自己管理，估计这阵子倒腾的钱还不够自己赔的！
“不行，我的赶紧找个能帮忙打理超市的管理，不然真的赔到姥姥家了”
打定心思，杨庆去到当地的猎头公司，填报了一下招人标准，然后又去到了装修公司。
杨庆带着装修公司的经理来到自己的场地，听着天书一般的专业装修行话，一时间头痛不以。
“等下，这边装修的话，你们给我三个标准预算吧，装修风格就是极简风，毕竟我要做超市，浪费太多空间，就是浪费金钱”
装修公司的经理看着头大的杨庆，也不在多话，当下就拿出三套方案的示意图。
“杨总，您看，这第一套方案是大多数大型超市的选择，各处隔断分化的比较标准，有利于买家选择，两层的话，预算大概是一百万”
“还有这个，是比较中端的设计风格，采用中式设计，不仅仅明确目标，还有和转盘一般的环形设计，很大意义上节省了客户的步数，材质基本也都是阻燃材料，预算大概在一百八十万”
“第三种，就是高端超市设计，是由德国设计大师港特·兰宝设计的，在国外很多超市都在使用，各处细节…”
杨庆听着介绍，什么中式，欧式的，也听不太懂，拿过装修公司拿出的三个图纸，看了一下，居然第二个正好就是前世会鹏超市的设计，然后打断了正在讲述的工作人员。
“行了，不用介绍了，就第二个了，待会去签合同，最快多久能弄好”
工作人员被打断了，也没有觉得不舒服，听杨庆确认了方案，眼角流露一丝遗憾但很快就收了回去。
“今天签订的话，大概两个月可以完工，您看合适吗”
两个月，杨庆皱了一下眉，自己还有一个月就高考，高考前自己的牛蛙生意也就断了，要等一个月才能开业。
“最多四十五天，我只能接受”
工作人员有点纠结，因为四十五天确实能完工，但付出的却要比两个月付出的要多，所以工作人员一直在思考。
“嗡～手牵手一步两步三步四步望着天～”
杨庆的小灵通手机突然响起，是一个陌生号码，没多想，直接接了。
“你好，我叫赵泽，约个地方见面吧”